Безопасная стройка: юридическая чистота и контроль сроков через механизм эскроу.

02.08.2026 в 10:00

Эскроу-счета, ставшие обязательными для рынка новостроек многоквартирных домов несколько лет назад, сегодня уверенно завоевывают сегмент индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Для человека, решившего построить собственный дом с привлечением подрядчика или в коттеджном поселке, этот механизм становится главным гарантом безопасности сделки.

Использование эскроу при строительстве частного дома имеет ряд существенных преимуществ:

1. Финансовая безопасность и защита от мошенничества

2. Повышение доверия к ипотечным продуктам на ИЖС

3. Контроль качества и сроков

4. Прозрачность расчетов

5. Психологическое спокойствие

6. Юридическая чистота сделки

Сегодня воспользоваться схемой с эскроу можно двумя основными способами: заказав дом у аккредитованного застройщика-партнера банка (чаще всего в рамках организованных коттеджных поселков) или оформив целевой кредит на строительство собственного участка с привлечением подрядной организации, зарегистрированной в соответствующей программе.